根据希腊独立公共税务局(Independent Public Revenue Authority)于2020年7月30日颁布的新法规,父母以资助的形式给予子女首套房购房资金,可享受免税及低税政策。
根据新规,捐助资助金额低于15万欧元,不予征税;超过15万欧元,将按照分级税率(1%到10%不等)征税。
按照旧规,如果父母赠与子女30万欧元用于购房,需要缴纳3万欧元(税率10%)的税款,以及征收捐赠金额10%的“加息费”。
按照新颁布的法案,同样30万欧元赠款,只需要支付1500欧元(税率1%)税款,3万直降至1500,降幅超过90%,且不需要缴纳加息费。
希腊媒体称此项免税捐赠措施,为购买更便宜的首套购房打开一扇新“窗口”。
此根据同一法案,独立公共税务局还启动了一项利于捐款的规定。其中,连续10年居住在国外的希腊籍国民捐赠其动产应免税。但前提是本人移居希腊不超过五年,而且捐赠的财产非过去12年中在希腊获取。
除了父母赠与资金征税外,希腊的遗产税和赠与税也都是很多人关心的问题。
目前执行的政策不变,即如果子女继承父母房产:
15万欧以下免征税;
15万到30万欧部分征收1%;
30到60万欧部分5%;
超过60万欧部分10%。
如果其他亲戚或者第三方继承,3万欧以下免征税,3万到10万部分征收5%,10万到30万部分征收10%,30万以上征收20%。赠与税与遗产税税率一致。
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